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戸建住宅・別荘サービス

 

自宅・別荘等の戸建住宅

自宅・別荘等の戸建住宅
 
日本の戸建て住宅の平均耐用年数は約26年といわれており、アメリカの約44年、イギリスの約75年に比べて極めて短いものとなっています。多額の資金を費やして住宅を建てても、入居後の維持管理が適切でなければ、せっかく建てた住宅も早く傷んでしまうことにつながりかねません。
住宅をより長持ちさせるためには、入居後の維持管理を業者等に一任してしまうのではなく、まず建築主であるご自身が住まいの健康状態を把握し、維持管理に取り組むという強い気持ちが重要です。
しかし、専門家でなければ判断ができないことや、自分では維持管理ができない箇所もありますので、入居後も業者とうまくつきあっていくことが大切です。
また、入居後、経年変化や高齢者対応などのリフォームや修繕が必要となったときには、契約時の

設計図書があるか否かでは、費用や工期の面で大きく違ってきますので、大切に保管しましょう。
 

各種対応内容

各種対応内容
 
住宅維持管理
●戸建て・別荘等の維持管理
●ホームセキュリティー
●事務管理業務
住宅施設管理部門の業務は、マンションから戸建て住宅にいたるまで広汎かつ多岐にわたりますが、オフィスビル維持管理の経験と実績によって培われたきめ細かなノウハウにより成果をあげています。
また、専任の担当者を窓口にする事によって可能になり、過去の点検内容書類の保管・手続き・住人の要望をまとめる事により効率的かつ迅速に維持管理業務へ反映させます。
 
 
住宅増改築
●水まわりのリフォーム
●間仕切り・押入れのリフォーム
●マンション・戸建て住宅の外壁補修
●オフィス・賃貸住宅のリフォーム
●マンションのIT化
●セキュリティの強化
マンション・戸建て住宅などのリフォーム・増改築に、お客様の多様なニーズにキメ細かく対応できるコンサルティングと、工期の短縮化、低コスト化、徹底したアフターサービスなど企画から施工まで一貫したサービス体制でおこたえします。
住宅機器のメーカー直接仕入、各種技術者の直接管理で流通経費を削減し、リーズナブルな価格体系で信頼をいただいています。
またマンションのIT化で付加価値を加える事により、インターネットの常時接続や住宅管理の簡略化と公開・24時間制の機械セキュリティで厳重にする事でマンションの資産向上を図ります。
 
設備工事
専門のプランナーがより快適な住空間づくりをお手伝い
●電気設備工事
●管工事
●消防設備工事
●建物内外装工事
●建物内外防水工事
●冷暖房設備工事
ビルや住宅では改良や補修工事がつきものです。しかし、オーナーの皆様にとってはわずらわしい仕事のひとつです。そこで当社ではこれらの業務についても、幾多の経験を持つスタッフを揃えて皆様のお立場に立ってお手伝いをいたします。
在宅中の家屋で行う取付け工事は、防災面での特別の配慮を必要とし、また時間的、空間的に多くの規則をうけなければならないのが現状ですが、ベテランの技術陣が、このような困難な問題を迅速、かつ円滑に処理します。建物に付帯する工事のほか内装の設計・施工をはじめ、細やかな仕事である増改築や補修などもお引き受けしています。

 
設備の保守管理
エンジニアリングサービスで快適空間をキープします
●電気設備の保守管理
●冷房設備の運転、保守管理
●空気調和設備の運転管理
●給排水衛生設備の維持管理
●消防設備の点検および保守管理
●水道の保守管理
●昇降機設備の点検および保守管理
●事務管理業務
エンジニアリングサービスは、建物を利用する方々にとって、最も大切なもので、1日、24時間、この機能を停止させるわけにはいきません。
この部門では、建物の近代化・高層化が進む中でその建物の各種機能すなわち家庭用エレベーター・空調・冷暖房・電気・ガス等各種設備が毎日正常に作動するよう、日常の保守管理を致します。
また、別荘など限定された期間に利用する家屋を利用前に安全点検・定期点検をすると共にハウスクリーニングを行う事で休暇中の煩わしさを解消いたします。
 
ハウスクリーニング
●建物内外各種清掃工事
●ダクト・厨房ダクト清掃工事
●戸建て・マンション・別荘のメンテナンス
●廃棄物処理および殺虫・殺鼠・消毒
●建築物環境衛生管理(各種測定)
(建築物清掃業登録 東京都21清 第857号)
化学班・物理班・専門スタッフと優秀なビルクリーニング技能士を多数加えて当社独自で開発したノウハウと、対象に応じた最適の手法により、殺虫・殺鼠・消毒などの衛生管理から別荘・リゾートマンション・戸建て等の建物内外にまたがる環境の保全に全力を注いでいます。
屋内各部の清掃としては、床面のワックス塗布にはじまり、絨毯・カーペットのクリーニング・補修などのメンテナンス、窓ガラス・照明器具・内外装、ダクト、厨房ダクト、清掃工事などの定期的清掃も行います。
また屋外部では、建物の外壁・窓ガラス・蛍光燈・電飾看板の清掃をはじめ、外溝部分の整備など幅広いサービスの提供につとめています。
 
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TEL.03-3760-4866
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