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オフィスビル・商業ビル向サービス

   
ビルオーナーをとりまく環境とは常に数多くの厳しい要望や制約を課されています。
それは「社会的責任」・「使用者に対する責任」など2つに分類され、これら要求・問題を解決するパートナーとして当社は様々なサービス企画を提案させて頂いております。
 

オフィスビル・商業ビル向けサービス

オフィスビル・商業ビル向けサービス
 
① ビルの所有者(オーナー)との打合せを行います。
② 要望・問題点をヒアリングし、原因をさぐる為に検査・診断をいたします。
③ 報告書を提出し、現状の問題点を分かり易く説明いたします。
④ 解決・改善の為に、提案書・見積書を提出いたします。
⑤ 業務の実施。
⑥ 経過報告・結果報告を行い、再び打合せ・ヒアリングを行います。
 

ビルオーナーの責任

ビルオーナーの責任
 
社会的責任 使用者(テナント)に対する責任
要求・法令 ・IT化の推進
・セキュリティ設備の強化
・定期的な点検
・行政府への届出
・事前告知
・清潔な環境
・空気の浄化
・水質の向上
対応 ・通信インフラ設備の促進提案
・情報通信設備の新設工事
・防犯カメラの設置
・オンライン監視システム
・定期、法令点検スケジュール管理
・書類管理業務
・使用者への事前告知
・設備機器の点検
・空調、換気システムの設備
・水質検査、設備工事
・ビルクリーニング
 

各種対応内容

各種対応内容
 
設備工事 専門のプランナーがより快適な住空間づくりをお手伝い
     ●電気設備工事
     ●管工事
     ●消防設備工事
     ●建物内外装工事
     ●建物内外防水工事
     ●冷暖房設備工事
 
ビルや住宅では改良や補修工事がつきものです。しかし、オーナーの皆様にとってはわずらわしい仕事のひとつです。
そこで、当社ではこれらの業務についても、幾多の経験を持つスタッフを揃えて皆様のお立場に立ってお手伝いを致します。

稼動中のビルで行う工事は、防災面での特別の配慮を必要とし、また時間的・空間的に多くの規則をうけなければならないのが現状ですが、ベテランの技術陣が、このような困難な問題を迅速、かつ円滑に処理します。

建物に付帯する工事の他、ビル内店舗やコミュニティスペースの内装の設計・施工をはじめ、細やかな仕事である増改築や補修などもお引き受けしています。
 
設備の保守管理 エンジニアリングサービスで快適空間をサポートします
     ●電気設備の保守管理
     ●冷房設備の運転、保守管理
     ●空気調設備の運転管理
     ●給排水衛生設備の維持管理
     ●水道の保守管理
     ●消防設備の点検および保守管理
     ●昇降機設備の点検および保守管理
     ●事務管理業務
 
エンジニアリングサービスは、建物を利用する方々にとって最も大切なもので、1日・24時間、この機能を停止させるわけにはいきません。

この部門では、建物の近代化・高層化が進む中でその建物の各種機能すなわちエレベーター・エスカレーター、空調・冷暖房・電気・ガス等各種設備が毎日正常に作動するよう、日常点検・法定点検・検査や定期整備を実施しています。
 
水処理施設の管理
●下水道維持管理
●貯水槽等の清掃
●下水管清掃ならびに高圧洗浄
●水質検査
(貯水槽清掃業登録 東京都6貯 第41156号)
当社は新しい現代社会のニーズに対応できるよう、技術を研鑽しつつ事業の展開を図っています。
また、衛生上とかく問題の多い受水槽・高架水槽・給水幹線のメンテナンスについても、特に飲水の水質検査は常に厳重を極める必要があり、これらの分野で高い評価をいただいています。
 
ビルクリーニング
  ●建物内外各種清掃工事
  ●ダクト・厨房ダクト清掃工事
  ●戸建・マンション・別荘のメンテナンス
  ●廃棄物処理及び殺虫・殺鼠・消毒
  ●建築物環境衛生管理(各種測定)
  (建築物清掃業登録 東京都21清 第857号)
 
化学班・物理班・専門スタッフと優秀なビルクリーニング技能士を多数加えて当社独自で開発したノウハウと、対象に応じた最適の手法により、殺虫・殺鼠・消毒などの衛生管理からオフィスビル・ショッピングビル・別荘・リゾートマンション・戸建て等の建物内外にまたがる環境の保全に全力を注いでいます。

屋内各部の清掃としては、床面のワックス塗布にはじまり、ジュータン・カーペットのクリーニング・補修などのメンテナンス、窓ガラス・照明器具・内外装、ダクト、厨房ダクト、清掃工事などの定期的清掃も行います。

また屋外部では、建物の外壁・窓ガラス・蛍光燈・電飾看板の清掃をはじめ、外溝部分の整備など幅広いサービスの提供につとめています。
≪ホクトグループ≫
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朝日生命学芸大学ビル2F
TEL.03-3760-4866
FAX.03-3760-4890
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