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一級建築士事務所

 

コンサルティングとは

コンサルティングとは
 
つくっては壊すというスクラップ&ビルド型の会社から「良いものをつくって手入れし、長く大切に使う」ストック型へ。それに伴い、改修工事や修繕工事のコンサルについても需要が増えてきています。
 
・大規模修繕が今本当に必要なのか
・工事内容、工事仕様、工事費の査定、修繕開始時期がわからない
・時代の流れで、施工会社・管理会社とのつながりが無くなった
 
等の悩みをもっておられるお客様が増えてきています。
お客様に信頼できるパートナーを獲得することによって、計画中もしくはこれから計画する「大規模修繕工事」を成功させ、建物の長寿命化による資産価値の向上を目指します。
 
当社が行うこと
設計・施工管理・修理に関して豊富な経験を持つ技術スタッフが建物の調査・診断を行い、必要な修繕工事についてアドバイスさせて頂きます。
同時に、最新の技術・知識等を踏まえて長期修繕計画の見直しをご提案し、将来の大規模修繕への備えを計画的に進めます。

当社は建物総合管理会社として、又、一級建築士事務所として設計・工事監理を行ないます。
これにより、お客様にとって公平性かつ合理的な修繕工事を行なうことが可能です。
 

サービスの流れ

サービスの流れ
 
建物調査・診断
建物の状況調査や、テナント・マンションの居住者の皆様から、必要に応じてアンケートを取りご要望・問題点をご報告書にまとめます。
 
工事の計画・設計
調査・診断報告書に従い、どの部分をどのように修繕するか計画案を作成いたします。そして年度ごとの資金計画をご提案し、無理のない予算と補修方法をご提案いたします。
お客様に最適かつリーズナブルな修繕計画を作成いたします
 
施工業者の選定
技術的・経済的に大規模修繕を実施できる業者を様々な角度から検討・提案し、見積業者を数社に絞り、施工時期の技術者の数・経験・その会社の技術的・経済的面等を精査・提案いたします。
最終的に請負契約書の作成をサポートいたします。
 
工事監理
施工する場合の留意点の説明、設計図・仕様書・法令などに準じて施工が行なわれているのかの検査を行い、検査時の是正事項が確実に行なわれたのか再検査いたします。最終的に検査結果をご報告いたします。
≪ホクトグループ≫
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ホクトエンジニアリング
〒152-0004
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朝日生命学芸大学ビル2F
TEL.03-3760-4866
FAX.03-3760-4890
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